Jakmile letní teploty vyšplhají nad 30 stupňů Celsia každý jistě zatouží po koupání ve vlastním zahradním bazénu. Nutnost získat stavební povolení ale často brání v jeho rychlém zprostředkování či rychlé rekonstrukci. I bazény musí někdy plnit požadavky na rozměryi další pravidla. Jaká jsou?
Nejen souhlas od souseda
Vždy bude nejvíce záležet na tom, jak velký máte pozemek.
Bazén vyžaduje spousta místa. Končit by však měl dva metry od hranic sousedova
pozemku. Pokud ne, budete potřebovat souhlas se stavebním povolením, a to nejen
od úřadů, ale i od vašeho souseda.
Nezapomeňte ale na rozlohu vašeho bazénu, pravidlo o stavebním
povolení platí v případě, že jeho rozloha nepřekročí 40 metrů
čtverečních. Pokud plánujete větší stavbu, bude třeba řešit plány se
stavebními zaměřovači. Technické parametry musí sedět dřív, než bude bazén stát
v samotných základech. Proto si vždy rozmyslete, kam bazén umístíte.
Bazén nesmí chybět v situačním plánku
Pokud se již schyluje k plánovacím procesům, je zapotřebí
mít bazén zakreslený přímo v plánku stavebního výkresu. Označeny musí být
všechny zastavěné parcely. Musí být zřejmé odkud a kam bazén povede, jaký
bude mít tvar, rozměry i hloubku. Nejvíce však bude záležet na hranici, kterou
je nutné dodržet od sousedovic pozemku. Jakmile bude kratší než dva metry,
mohou nastat nemalé potíže. K souhlasu nesmí chybět podpis ani platné
datum. Souhlasit musí obě strany najednou. I při sebemenším nedorozumění nemůže
být stavba nikdy povolena.
Kde má být bazén umístěn
Bazén by měl zastavovat plochu, kde je nejvíce slunečního
světla. Je zapotřebí, aby se voda v bazénu co nejpřirozeněji ohřívala. Vyhnout
byste se měli přirozeně i místům, kde fouká nejsilněji vítr, ten totiž může
vodu ochlazovat. Výběr stávajícího místa pro bazén tvoří základ
rozhodnutí.
Vždy myslete i na okolí bazénu. Jakmile nebude plocha rovná,
nebude tím pádem ani dobře udržitelná. Vzdálenost od sousedovic pozemku
by měla být dva metry. Předem si i zjistěte, zda-li se váš pozemek nenachází v
chráněné krajinné oblasti. Taková situace by mohla stavební omezení ještě
výrazněji zkomplikovat. Povolení nesmí chybět ani od místní obce, a to i v
případech, kdy se jedná o malý bazén. Vše je potřeba podrobně naplánovat včas.
Zdroje informací: https://www.dumazahrada.cz/clanek/kdy-potrebujete-stavebni-povoleni-ke-stavbe-bazenu-20220115.html
Náhledové foto: Pixabay
Autor: Lenka Straková

Komentáře
Okomentovat